Cost-Effective Kuwaiti Houses

هناك قناعة عامة على المستوى الفردي والحكومي بأن تكلفة المباني السكنية في دولة الكويت مرتفعة مقارنة بالدول الأخرى، إلا أن هذا الرأي لم يتم التحقق منه بدراسة علمية موضوعية على اعتبار أن التكلفة الإنشائية لبناء السكن في الدول المجاورة أو صناعية مثل أمريكا أو أوربا لا يعتبر أساساً دقيقاً للمقارنة العلمية نظراً لوجود عناصر تفصيلية وأنظمة بناء ومساحات مغايرة تساهم في رفع تكلفة البناء. هذه الدراسة تستهدف تحليل العناصر ذات العلاقة بالسكن مبتدأ بتوثيق الممارسات الحالية لتكون قاعدة تساعد على المقارنات، يتبعه تطوير قاعدة معلوماتية لدعم اتخاذ القرار ذو العلاقة برفع كفاءة المبنى، ثم تحديد نموذج يراعي تصميم وتوزيع المساحات بالاعتماد على المتطلبات المحلية، ثم دراسة بدائل لعناصر بناء السكن ذات العلاقة بالتكلفة المباشرة بالبناء والتكلفة التشغيلية. وأخيراً سيتم تحديد أسلوب توضيح البدائل لمتخذي القرار وملاك المساكن التي رصدت في الدراسة والتي تم التحقق من المردود الاقتصادي لها

Considerable resources and national assets are invested in housing needs in Kuwait. Ownership of a house has always been considered a major goal of every Kuwaiti household. The assumption that buildings in Kuwait are costly compared with other countries is always accepted as a valid judgment, although hardly verified or investigated. The traditional comparison of finished house construction cost in Kuwait relative to those in GCC countries or industrial countries in Europe and the United States is not a sound basis for correlation. Building materials, systems, exaggerations in space distribution and allocation are all factors contributing to the costly houses.